저출산이 심각해지고 고령화 사회로 접어들면서 노인복지시설에 대한 관심도가 상승하고 있는데요. 노인복지시설로는 대표적으로 요양원과 요양병원이 있습니다. 그런데 생각보다 많은 사람들이 이 둘을 헷갈려 합니다. 오늘은 요양원의 정의와 운영조건, 시설 허가요건 등을 살펴보면서 그 차이를 한번 정리해 보겠습니다.

요즘 급부상하는 직업군 중 하나가 공인중개사입니다. 나이에 구애받지 않고 오랜 기간 동안 전문직으로서 일할 수 있고 노력에 따라 큰 수익도 얻을 수 있기 때문입니다. 하지만, 공인중개사로서의 길은 멀고도 험합니다. 너무 쉽게 생각하고 도전하는 것은 무모할 수 있습니다.

공인중개사는 건물, 빌딩, 상가, 아파트, 토지 등을 사고파는 매수자와 매도자를 연결하고, 때로는 임대차 계약을 조율합니다. 계약확률을 높이기 위해서는 해당 매물의 입지, 특성, 가치, 매도자의 의도, 매수자의 요구 등 모든 측면을 정확하고 명확하게 파악해야 합니다.

그렇다면 어떤 일부터 시작해야 할까요? 우선은 현장으로 나가서 물건을 수급합니다. 이 과정에서 일한 만큼 결과를 얻어내는 정직한 직업임을 실감하게 될 것입니다. 다음으로 다양한 채널을 통한 마케팅으로 예비매수인과 임차인을 찾아내야 합니다. 계약 체결을 위해 수많은 방법을 모색하고 적극적으로 나서야 합니다. 일의 강도는 만만치 않지만, 그만큼 보람도 큰 직업입니다. 중개업이 매력적인 이유입니다.

정보의 비대칭성이 주도한 1세대 부동산 시장이 지나가고 2세대 시장이 왔습니다. 누구나 손쉽게 관련정보를 손에 넣을 수 있게 되었습니다. 빅데이터, 프롭테크, IT 등 부동산 시장도 다양한 방식으로 성장하고 있습니다. 현재에 안주해서는 도태되기 십상입니다. 공인중개사로서 성공하기 위해서는 지속적으로 공부하고 노력하여 자신만의 방식과 전략을 개발해야 합니다. 공인중개사의 길, 결코 쉽지만은 않습니다.